- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
8 pièces • 223 m2
Limoges
- Maison de ville
- Bon état
349 250 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4439001f-a9f4-462b-85cb-112b16ebda56
L'essentiel
-
8 pièces
-
Surface 223 m²
-
6 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 87 m²
-
Séjour 41,45 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
chauffage individuel avec chaudière
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
L'avis de l'agent
Au rez de chaussée , un local commercial à usage de bureau qui a été loué 7500€ par an pendant 30 ans qui peut être modifié en appartement indépendant ou faire parti intégrante de la maison. le local dispose d'un système de clim réversible.
Au 1er étage, vous profiterez de beaux volumes avec une pièce de vie avec deux balcons permettant une vue imprenable sur la campagne, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et un dressing..
Au 2ème étage, trois grandes chambres, un WC, une salle de bain et une salle d’eau ou buanderie.
Au 3ème étage, trois chambres dont une de 25 m 2 au sol et une pièce aménageable en cuisine ou pièce d'eau.
Ce bien offre de multiples possibilités::achat pour une maison d'habitation, un immeuble de 4 appartements T2 ou tel qu'il était exploité avec une maison d'habitation et un local pouvant générer un rendement locatif..
Le local est en DPE C et la partie habitation en D.
Le projet eco-quartier de la ville de Limoges (réaménagement de l'ancienne caserne) Vous permettra de bénéficier de jardins aménagés devant l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 147 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2008 € et 2716 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immo Couzeix Pierre Lacotte
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Centre-ville à Limoges

pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceImmo Couzeix Pierre Lacotte
- Vente
- Location
- Achat
87270 Couzeix
Trophée réussite 2024
Biens similaires

- Visite Virtuelle
Limoges - Limoges Ouest - Ruchoux