Happy Dev Valence

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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Bourg-lès-Valence

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eea9d2f2-ec55-4186-a546-ac7d7cb58664

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

299 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 190 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

Intérieur

  • chauffage individuel électrique

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Bourg Les Valence secteur VIEUX BOURG. Je vous présente ce bien rare sur le secteur de Bourg-Lès-Valence "VIEUX BOURG", dans une ruelle calme avec peu de passage ; cette superbe maison en partie rénovée et isolée d'une surface habitable de 190 m2 - Avec jardin, garage et terrasse traversante "ultra" lumineuse !

Cette maison se compose ainsi de 4 chambres dont une suite parente en rdc avec douche. Une mezzanine et deux séjours. Deux cuisines dont une équipée et meublée au goût du jour et fonctionnelle. Une salle de bains avec douche et baignoire ; deux toilettes, une buanderie et de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'espace à vivre. Cette maison est vendu avec son garage attenant et vous pourrez stationner un véhicule devant la maison ou accéder au parking public accessible à 50 mètres de la maison (place bleue disponible devant la maison).

La maison a bénéficié d'une isolation par l’intérieur en 2024 rez-de-chaussée et toiture, toutes les fenêtres sont en doubles vitrage PVC, celles de l'étage n'ont pas été changé mais elles sont payées et disponibles pour les futurs acquéreurs de la maison.

La maison est équipée d'un ballon électrique à accumulation vertical et pompe à chaleur.

Cette maison offrant un mélange parfait de caractère et de confort moderne saura vous plaire par sa proximité avec les commerces et les écoles à moins de 5 min à pied, ainsi qu'une proximité avec le centre ville de Valence, la gare et les axes autoroutiers à moins de 10 min en voiture. Offrez vous le luxe d'être au centre de tout pour un gain de temps optimal (pharmacie, tabacs, écoles, centre commercial, restaurants, nouvelle passerelle de Bourg-Lès-Valence,...) !

N'hésitez pas à me contacter pour d'éventuelles questions ou l'organisation d'une visite, elle n'attend que vous ! A bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
21 Avenue Felix Faure
26000 Valence

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-bourg-les-valence-26500-eea9d2f2-ec55-4186-a546-ac7d7cb58664/?agency=happydev 0 5 452 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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