ORPI PLI Beaurains

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Maison à vendre
6 pièces • 311 m2 Wailly

  • Parfait état

658 350 €

  • Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (649 840€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dae90e3d-ae67-4436-a4f6-5bf20d88d7ba

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 311 m2

658 350 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 310 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 947 m²

  • Séjour 63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de 310 m² À Vendre. Orpi Beaurains vous invite à découvrir cette magnifique propriété alliant charme et modernité nichée dans un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de la gare d'Arras.

Laissez-vous séduire par cet ancien presbytère de 310 m² entièrement rénové, niché sur une belle parcelle ensoleillée de 947 m².

Dès l’entrée, une spacieuse véranda avec rangements vous accueille avant de découvrir une cuisine équipée Nolte, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux de plus de 60 m², sublimé par une cheminée Poujoulat, offre un cadre chaleureux et convivial.

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de douche et wc, dressing et accès direct à la terrasse.

À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant du cachet et un espace supplémentaire. Vous y découvrirez une seconde suite parentale de presque 40 m², équipée de sa salle de bain privative et de son dressing, pour un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, l'espace presbytère accueille une élégante salle de réception, un bureau et des wc.

A l’étage, trois belles chambres avec parquet, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace familial.

Côté pratique, cette propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un carport avec borne de recharge.

Un bien unique, entre authenticité et modernité, idéal pour les amoureux de charme et d’espace.

Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (649 840€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5080 € et 6940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Wailly

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2 rue de la République
62217 Beaurains

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-wailly-62217-dae90e3d-ae67-4436-a4f6-5bf20d88d7ba/?agency=pli.beaurains&contact=true 0 5 247 avis clients

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