Le Clos Des Vignes

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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 133 m2 Verneuil-sur-Seine

  • Bon état

689 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 160abcb6-f0b1-46a6-a2d8-6b69558c0958

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 133 m2

689 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 152 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 368 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • chauffage individuel électrique

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 7 pièces 152 m² , 251m² utile avec possibilité À Vendre sur Verneuil/seine. EXCLUSIVITÉ ORPI VERNOUILLET – UNE MAISON D’EXCEPTION À VERNEUIL-SUR-SEINE

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure familiale de 152 m² habitables (251 m² de surface utile), édifiée avec soin et offrant un cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain paysagé de 1368 m² piscinable. Son architecture traditionnelle et ses prestations en font une propriété rare sur le marché.

Un intérieur spacieux et raffiné
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d’une belle cheminée pour des soirées chaleureuses.
La cuisine, aménagée et équipée, peut s’ouvrir sur le salon pour une configuration encore plus conviviale.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes indépendantes offrent un confort de plain-pied.

À l’étage, un espace nuit pensé pour le bien-être
L’escalier mène à un dégagement desservant :
Un bureau, idéal pour le télétravail
Deux chambres confortables, baignées de lumière
Une salle d’eau moderne avec WC
Une suite parentale, avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne

Un sous-sol total et une dépendance aux multiples possibilités
En complément, la maison repose sur un sous-sol total, comprenant :
Un garage spacieux
Une buanderie
Une salle de jeux
Une cave pour les amateurs de grands crus

Atout rare : une grande dépendance attenante (hauteur sous plafond de 3,92 m) pouvant accueillir un camping-car ou se transformer en un espace dédié à une activité libérale.

Parcelle en zone Uda possibilité extension ou construction d'une annexe sur la parcelle.

Des prestations modernes et performantes
Fenêtres PVC de qualité & volets roulants électriques (2022)
Tableau électrique récent et isolation de toiture refaite
Toiture en petite Tuile
Radiateurs électriques haut de gamme
Rénovation intérieure complète en 2021
Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée

Un emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle
Quartier pavillonnaire recherché, calme et verdoyant
15 min à pied de la gare
11 min à pied des commerces
20 min à pied de l’école Notre-Dame de Verneuil-sur-Seine
10 min des accès A13/A14, idéal pour les trajets vers Paris ou La Défense

Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et modernité.
Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Le Clos Des Vignes

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Les Clairières - Les Renardières à Verneuil-sur-Seine

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-verneuil-sur-seine-78480-160abcb6-f0b1-46a6-a2d8-6b69558c0958/?agency=leclosdesvignes 0 5 65 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.