Agence Saint-Yves Ars en Ré

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Maison à vendre
6 pièces • Sainte-Marie-de-Ré

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

1 495 000 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 425 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 72856ada-31de-4368-b52b-c24aac1306fc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 182,50 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 045 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Sainte Marie De Re 6 pièce(s) 183 m2 - FACE A L'OCEAN avec accès plage.. SAINTE MARIE DE RE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, face à la mer.
Belle construction pour cette villa de plain-pied, orientée Ouest, implantée sur un parc paysagé de plus de 1000m² donnant sur la plage.
Cette villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse par sa double exposition comprenant une cuisine ouverte et une cheminée.
Vous découvrirez d'un côté de la villa, une suite parentale, puis, à l'opposé, deux chambres et une salle d'eau. La maison est prolongée par un jardin d'hiver ouvert sur une belle piscine sécurisée.
Sur la parcelle, vous trouverez également 2 studios en annexe. Deux caves, un grand garage, un préau et des stationnements complètent l'ensemble. A 3mn en vélo des marchés et des commerces.
Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 425 000€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

1 495 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

Sainte-Marie-de-Ré

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  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Gérance locative
  • Achat
Route De Saint Clément
17590 Ars En Re

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-sainte-marie-de-re-17740-72856ada-31de-4368-b52b-c24aac1306fc/?agency=agencesaintyves-ars&contact=true 0 5 60 avis clients

Trophée réussite 2025 Trophée réussite 2025

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