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Maison à vendre
6 pièces •
Saint-Genis-Laval
- Détachée / individuelle
- Parfait état
875 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 28edf9c8-af9d-47ff-a964-d4967acce3e3
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 250 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 065 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
L’école Steiner est à côté et nous sommes à proximité immédiate du métro et centre-ville.
Cette belle demeure offre 250 m2 habitables (hors chaufferie, réserve et garage, 300 m2 au sol au total) sur 3 niveaux, sur une parcelle arborée et piscinable de 1065 m2.
Au niveau principal, pièce de vie traversante Est/Ouest de 35 m2 avec cheminée à l'éthanol, cuisine équipée indépendante avec électroménager haut de gamme, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau stylisée et toilettes. Sol en pierres de travertin, double vitrage aluminium, stores électriques, volet de la baie vitrée roulant électrique et pré-installation électrique des volets sur tout le reste des ouvrants.
Au 1er étage, grand dégagement de 22 m2 pouvant faire office de 2ème salon ou bureau, vaste chambre sous combles de 36 m2 au sol (20 m2 au sens carrez), une autre chambre de 13,5 m2 et salle de bains/toilettes sous combles avec dressing de 31 m2 (17 m2 au sens carrez) pouvant devenir la suite parentale.
Au rdc, nouvelle belle cuisine haut de gamme, salle de cinéma/sport, le tout sur sol en marbre, cellier/chaufferie, garage de 38 m2 avec cuisine d'été et portail électrique, celui de l'entrée ainsi que le portillon sont également électriques, et galvanisés.
Chaudière à condensation Frisquet récente grosse capacité, radiateurs en fonte rénovés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3620 € et 4950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Millet Immobilier
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