Orpi Bourges Avaricum

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Maison à vendre
6 pièces • 144,40 m2 Pigny

  • Villa
  • Neuf

374 500 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (362 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 93529c20-cc97-4edc-aa24-5ce96d640596

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 144,40 m2

374 500 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 144,40 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 857 m²

  • Séjour 53,72 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon haut de gamme. Référence : 2046

Ce pavillon haut de gamme, situé à seulement 15 minutes de Bourges et aux portes de Menetou-Salon, est une véritable perle rare. D'une superficie de 144 m², cette maison moderne et spacieuse vous accueillera dans un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable. La maison dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, ainsi que d'un coin nuit séparé avec trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche.

Une buanderie/sellier pratique avec un accès direct au garage vient compléter ce bien. En plus de ce garage attenant, un deuxième grand garage non attenant vous permettra de disposer d'un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

La terrasse extérieure est un lieu parfait pour profiter de moments conviviaux en famille lors des longues soirées d'été. Le confort de la maison est renforcé par un sol chauffant et un système de climatisation, qui assurent une température agréable toute l'année. Grâce à ces équipements, la maison bénéficie de la classe énergétique A, garantissant ainsi une excellente performance énergétique.

Un bien d'exception alliant confort, espace et modernité, idéal pour toute la famille.Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (362 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 69 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 69

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 584 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Bourges Avaricum

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Pigny

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36 cours Avaricum
18000 Bourges

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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