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Maison à vendre
6 pièces • Jurançon

  • Villa
  • Bon état

1 150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a05e0b57-ec96-4fab-a23b-c3d68904b65e

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

1 150 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 490 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 5 000 m²

  • Séjour 82 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété à vendre de 490 m2 vue sur Pau et les Pyrénées sur 5000m2 paysagés avec piscine sur les coteaux de Jurançon.. Cette propriété est située dans un environnement exceptionnel offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la ville de PAU. Avec un style moderne et des finitions de qualité, cette maison offre un confort optimal pour ses résidents dans un des secteurs les plus recherchés.

Dotée d'une triple terrasse et de deux balcons exposés sud, d'un parking extérieur et d'un parking intérieur, cette villa offre également un magnifique jardin paysagé sur 5000m2 avec une piscine et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. La taille généreuse de la maison de 490m² offre un vaste espace pour toute la famille.

Grandement rénovée en 2022 et 2023, cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de 5 chambres toutes spacieuses et lumineuses, idéales pour recevoir une famille.
La pièce de vie est également vaste avec ses 82m2 exposée sud et offre un espace de détente confortable pour se retrouver en famille ou entre amis autour d'une cheminée magistrale ou sur la terrasse attenante. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine, deux WC.
Au 1er étage, quatre chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau.
En rez de jardin l'espace généreux permet de compter une cave a vin, un appartement T2 à finir d'aménager, un garage triple, un cellier et un espace de rangement.

Située à Jurançon, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes du centre ville de PAU, proche des commodités, de la rocade et de la gare.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un environnement très privilégié.
Ce bien rare vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le numéro 884 740 945.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à le contacter au 06 65 40 83 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES D

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-jurancon-64110-a05e0b57-ec96-4fab-a23b-c3d68904b65e/?agency=pauimmobilier.conseilsexpertises 0 5 254 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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