- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 88,05 m2
Couilly-Pont-aux-Dames
- Parfait état
369 000 €
- Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ae911aea-dd20-44db-affd-71f2b11a1d6e
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 111 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 677 m²
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Séjour 28,74 m²
Intérieur
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Grenier
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chauffage individuel électrique
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Poêle à granulés
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
COUP DE COEUR ASSURÉ...
Magnifique pavillon de 2021 situé en impasse sur une parcelle de 677 m² en état impeccable avec de très belle prestations reparti sur 2 niveaux et comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, poêle à bois et accès direct extérieur, wc, une chambre, cellier/buanderie et un garage.
A l'étage : palier, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et un wc..
Isolation thermique, double vitrage pvc, ballon thermodynamique, aucun travaux à prévoir, décoration soignée....
Très belle construction de maçon sous garantie décennale encore 7 ans.....
Un jardin ouvert avec des clôtures naturel, terrasse et stationnement sur l'avant du terrain
La parcelle et le pavillon non pas été touché par les inondations du mois d'octobre.
BELLE AFFAIRE....
POSEZ VOS VALISES....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 105 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 565 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
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Vos mensualités
1 682 € / mois
(dont 94 € d’assurance)
Taux d’assurance : 0.384% (taux moyen du marché)
Coût total du crédit : 108 446 € (dont 22 671 € d’assurance)
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