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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 160 m2 Charly

  • Parfait état

680 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 18dae0a3-d78a-4c35-82f8-c00cf3a6ea23

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 160 m2

680 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 250 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • chauffage individuel avec chaudière

  • Poêle à bois

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de 160m² avec sous-sol de 160m² + appartement indépendant de 45m². Maison de 160m² avec sous-sol de 160m² + appartement indépendant de 45m²

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et intime, cette maison rénovée bénéficie d’une façade isolée par l'extérieur en 2021, offrant une excellente performance énergétique (DPE classée C). Elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort. Implantée sur un terrain de 1250 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités.

Caractéristiques de la maison :
Surface totale : 160 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage + sous-sol spacieux de plus de 160 m² + T2 indépendant de 45m²
Pièce à vivre : 56 m² très lumineuse, orientée Ouest avec vue dégagée sur le jardin
RDC : 3 chambres de belle taille au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau moderne comprenant une douche italienne, WC indépendant.
Étage : 2 grandes chambres supplémentaires, un WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale.
Sous-sol : Un sous-sol de plus de 160 m², comprenant un vaste espace de stockage, un garage, un pool house, une cave à vin et une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.

Appartement T2 Indépendant :
Un appartement T2 de 45 m², entièrement autonome, se situe sur la propriété. Il est idéal pour une profession libérale ou pour accueillir des invités en toute indépendance.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
79 Grande Rue
69600 Oullins

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-charly-69390-18dae0a3-d78a-4c35-82f8-c00cf3a6ea23/?agency=millet 0 5 868 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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