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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Aureville

  • Bon état

650 000 €

  • Honoraires : 4.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (621 410€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b1f9ca4e-fb5f-4f85-a380-55d2225af331

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

650 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 230 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 56,62 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Belle Maison d'architecte - Aureville. Dans un environnement préservé, sur les coteaux sud du Lauragais, venez découvrir cette superbe maison situé à Aureville proche de Lacroix-Falgarde et à 18 kms au sud de Toulouse.

Cette belle maison d’architecte (230 m² + 110 m² de sous-sols) est agrémentée d’une superbe piscine (12x6m) sur une parcelle de 1500 m² arborée et équipée d’un arrosage intégré.

Dès que vous avez passé l’entrée, espace et luminosité vous accueille !

Vaste séjour de plus de 55 m² avec cheminée, cuisine indépendante et cellier attenant, accès à la terrasse et au jardin, 2 grandes chambres, une salle de bains et un w.c. indépendant.

A l’étage, encore de l’espace avec une grande mezzanine donnant sur une terrasse ; 3 grandes chambres, une salle d’eau et un w.c. indépendant.

Au sous-sol, un immense garage de plus de 70 m², auquel s’ajoute un atelier de près de 15 m² et un local pompe de 21.57 m².

Ajouté à tout cela : DPE en classe A, pompe à chaleur thermodynamique solaire, volants roulants électriques, fibre optique, cuisine d’été et dépendance avec douche et w.c., portail électrique, interphone.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (621 410€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 69 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 69 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Aureville

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-aureville-31320-b1f9ca4e-fb5f-4f85-a380-55d2225af331/?agency=avenir-immo 0 5 176 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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