Helios Transactions

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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Villefranche-sur-Mer

  • Villa
  • À rénover

2 450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d04770c2-631c-4e2a-91e8-62b24db29b6f

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

2 450 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 228,69 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 820 m²

  • Séjour 57,72 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

VILLEFRANCHE Villa d'exception 6P 228m² piscine vue mer panoramique. VILLEFRANCHE SUR MER - BEAULIEU

Nichée sur la moyenne corniche, cette villa de 228 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du port de NICE et de la mer, et 15 minutes de Monaco. Son architecture contemporaine, sublimée par des matériaux de qualité, lui confère un charme unique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour de 60 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse de près de 120 m², exposée sud-est, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Beaulieu-sur-Mer, la Villa Leopolda et le Cap Ferrat.
Ce niveau comprend également une cuisine américaine équipée et aménagée, une buanderie, un wc invité, ainsi qu’un espace extérieur couvert avec barbecue et coin lounge.

L’étage est dédié à l’espace nuit, composé de :
• Une spacieuse suite parentale avec vue mer panoramique, salle de bains, dressing et wc.
• Une deuxième chambre côté verdure, avec salle de douche, placards et wc.
• Une troisième chambre avec un bureau.

Au rez-de-chaussée, la villa réserve de belles surprises, avec une piscine intérieure creusée dans la roche, un espace bar, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de local piscine ou de salle de sport.
Vous disposez également d'une quatrième chambre indépendante, dotée de sa propre salle de douche et d’un dressing.
Ce niveau est ouvert sur une belle terrasse vue mer équipée d'un jacuzzi et d'un élévateur menant à la terrasse supérieure.

Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places disponibles.

Un bien rare à fort potentiel

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire une résidence d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2071 € et 2803 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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16 bd Victor Hugo
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-villefranche-sur-mer-06230-d04770c2-631c-4e2a-91e8-62b24db29b6f/?agency=heliostransactions 0 5 476 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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