Miramas Immobilier

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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 130 m2 Salon-de-Provence

  • À rafraîchir

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 442bb020-90a5-41ce-b5fe-13dbdf1d12b6

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m2

480 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 818 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON PLAIN PIED TYPE 5. L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied, située dans le quartier prisé de Bel Air à Salon-de-Provence (13300).

Implantée au cœur d'une parcelle de 820 m², cette propriété de 130 m² se découvre comme suit : depuis le portillon ou le portail électrique, empruntez un charmant sentier pavé à travers le jardin paysager. Passez la magnifique terrasse en travertin exposée plein sud pour accéder à l’entrée.

Dès l'ouverture de la porte, vous serez accueilli par une chaleureuse pièce de vie de 41 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée avec vue sur le jardin. Dans la continuité du salon-séjour, découvrez une cuisine ouverte de 16 m² entièrement équipée. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel.

Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, dont une de 14 m². À ce même niveau se trouvent une spacieuse salle de bain de 8 m² ainsi que des WC séparés.

Le garage, avec l'autorisation de la mairie, a été aménagé en une dépendance offrant un revenu locatif idéal pour des étudiants, ou simplement pour accueillir famille et amis.

L'extérieur propose de nombreux stationnements ainsi que deux abris pour le stockage ou un atelier.
La généreuse parcelle, parfaitement exposée et arrosée par un forage, offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

Cette maison est parfaitement équipée : panneaux solaires à forte rentabilité, fenêtres en aluminium à double vitrage, stores électriques, climatisation dans chaque pièce, et combles isolés il y a quelques années.

Vous l’aurez compris, cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, réunit toutes les prestations et volumes pour devenir celle de vos rêves. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1600 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Bel-Air - La Crau à Salon-de-Provence

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2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-salon-de-provence-13300-442bb020-90a5-41ce-b5fe-13dbdf1d12b6/?agency=miramasimmobilier 0 5 69 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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