Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Lyphard
- Bon état
468 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8567907c-0c74-461e-88f5-8b7d0c34428a
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 143 m²
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5 chambres
-
2 salles de bain/eau
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Terrain 850 m²
Intérieur
-
Grenier
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison de 2007 de 175 m2 au sol, offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de 59 m² ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc, un garage et un grenier.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing.
Le terrain clos et arboré de 850 m² inclut une terrasse et un puits. La construction d'une piscine est possible, avec le permis déjà accordé.
La maison est équipée d'un chauffage au sol en aérothermie, d'une prise pour recharger une voiture électrique.
Portail et porte de garage électriques.
Les transports scolaires sont accessibles juste devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Ancien DPE
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Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 725 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Saint-Lyphard
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44350 Guerande
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Guérande - Centre-ville
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Guérande - Coteau Sud