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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 118 m2 Ramonville-Saint-Agne

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (442 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d2db8dc9-2e6c-4924-a65b-711635881a34

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 118 m2

450 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 430 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison T5. Dans une impasse, au calme, venez découvrir cette maison de 118m² qui va vous offrir un cadre de vie idéal au cœur du centre de Ramonville-Saint-Agne.

Profitez des beaux jours avec un jardin arboré et très bien entretenu sur une parcelle de 430m² mais également d'une belle piscine chauffée au chlore 5x3m sur sa terrasse en bois exotique de 43m² .

Vous trouverez au premier étage, une première terrasse desservant l'entrée de la maison, puis, un salon/séjour de plus de presque 30m² donnant sur une cuisine aménagée avec possibilité d'ouvrir. En suivant, un couloir avec du rangement donnant sur 3 chambres avec parquet et placards, une salle de bain et des WC séparés.

Au rez-de-chaussée le bien dispose d'un espace de presque 40m² accessible soit par une entrée indépendante ou directement par la maison. Il se compose d'un séjour/cuisine, une chambre de 10m² et, d'une salle d'eau avec WC séparés. Cet espace du rdc peut être indépendant et convenir pour un espace parental ou adolescent mais aussi idéal pour des professions libérales ou revenus secondaires locatifs.

Vous trouverez également en RDC, un garage de 50m² avec un espace pour se garer, du rangement et une buanderie. Ce garage peut également accueillir un atelier.

Les plus :
- DPE D.
- Travaux d'isolation par l’extérieur récemment réalisés par des professionnels.
- Menuiseries double vitrage.
- Electricité et gaz aux normes.
- Grand garage.
- Stationnements devant la maison sur la parcelle.
- Portail électrique.
- Car-port.

Proximité immédiate à pied :
- Le métro ligne B à 15 minutes.
- Les bus 82, 81, 56 à 2 minutes.
- Les commodités : (Boulangerie, boucherie, fleuriste, Spar, bureau de poste et gendarmerie). Le marché est présent deux fois par semaine.
Proche des écoles, du collège, du lycée et des universités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (442 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-ramonville-saint-agne-31520-d2db8dc9-2e6c-4924-a65b-711635881a34/?agency=garonaimmobilier 0 5 258 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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