Agence Paris Mer Le Quai

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Maison à vendre
5 pièces • 110 m2 Ollioules

  • Neuf

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86c5489c-f3be-480e-a6b1-94a8db711d9e

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 110 m2

650 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 454 m²

  • Séjour 48,83 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Neuve À Vendre 5 pièces Piscine Vue dégagée. A OLLIOULES : Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer, Magnifique Villa Contemporaine de 2024 aux dernières normes RE2020, alliant confort, élégance et respect de l’environnement.

Cette maison individuelle, construite en 2024, offre une superficie généreuse de 110 m² sur une parcelle de 450 m². Située dans un secteur résidentiel recherché, calme et prisé, elle bénéficie d’une vue dégagée, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

L’entrée de la villa vous dévoile un espace lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’une chambre avec salle d'eau attenante. L’espace de vie, véritable cœur de la maison, se déploie dans un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un cadre idéal pour recevoir. Ce séjour s’ouvre directement sur l’extérieur, où vous attend un jardin avec une piscine privée, parfait pour vos moments de détente.

À l’étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain élégante, ainsi que trois chambres spacieuses, chacune offrant une vue dégagée et un aperçu mer, pour un cadre de vie apaisant et raffiné.

Les atouts de cette propriété, deux places de parking privatives en intérieur, piscine au chlore (5x3) pour des moments de relaxation en toute intimité, système de panneaux solaires, offrant une performance énergétique optimisée, fosse septique, garantissant un système de gestion des eaux performant et un confort thermique et acoustique de haut niveau.

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville d’Ollioules, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, axes routiers. De plus, les charmantes villes de Sanary et Toulon se trouvent à seulement 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 70 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 70 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/03/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
81 Quai Du Général De Gaulle
83150 Bandol

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-ollioules-83190-86c5489c-f3be-480e-a6b1-94a8db711d9e/?agency=agenceduquai 0 5 156 avis clients

Trophée réussite 2024

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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