- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 118,23 m2
Nîmes
- Villa
- À rafraîchir
445 200 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 75b73a1f-88ae-48c6-8a02-c2fdcaca976a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 118,23 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 852 m²
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Séjour 28,48 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Climatisation
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Insert à bois
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, sans aucun vis-à-vis. Ce bien s'étend sur une parcelle arborée de plus de 2500 m². La maison principale est à rafraichir et se compose, à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'un séjour. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre, ainsi qu'un grand garage double de 70 m², viennent compléter la maison.
Derrière la maison, un mazet à étage est à réhabiliter et offre encore davantage de potentiel pour aménager selon vos envies.
En face de la maison se trouve un hangar de 63 m² avec électricité.
Un joli potentiel d'aménagement à exploiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2610 € et 3630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Du Pont Du Gard
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Terres de Rouvière à Nîmes

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30700 Uzes
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