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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Mondelange

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

389 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0b5a517a-473b-4cc2-ac75-2f3e9daade06

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

389 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 704 m²

  • Séjour 62 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison De Plain-Pied À Vendre. Exclusivité Orpi Hagondange !

Rare sur le marché !

Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant plain-pied de 170 m² (130 m² habitable hors véranda), situé au bout d'une impasse, sur la commune de Mondelange. Idéalement située à 6 minutes de la base de loisirs d'Amnéville ou de la gare d'Hagondange et à 3 minutes de la Ballastière ou de l'autoroute A31, cette maison bâtie en 1995 sur une parcelle de 704 m² saura vous séduire par son bon état général, sa bonne performance énergétique et son fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 62 m² comprenant un salon, une salle à manger et un coin bureau, d'une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée de 40 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un garage avec porte motorisée et une mezzanine pour le rangement ainsi que d'une buanderie accueillant une cuisine d'été.

L'espace nuit quant à lui vous offrira 3 chambres (de 9 à 10,5 m²), avec la possibilité d'agrandir une des chambres existantes ou d'en créer une 4ème selon vos besoins.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur géothermique, d'un poêle à pellets, d'un système de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants commandés par domotique. Un système d'alarme avec capteurs de mouvements et des caméras de surveillance garantiront votre tranquillité.

Côté extérieurs, une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec stores électriques, haut-parleurs Bluetooth et éclairage à leds, un abris de jardin et un jardin complètent ce bien. Sur la parcelle, 2 puits vous permettront d'entretenir le jardin à moindre coût.

Uniquement quelques travaux de rafraichissement ou de mise aux goûts du jour seraient à prévoir.

Plus de renseignements en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1870 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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57100 Thionville

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-mondelange-57300-0b5a517a-473b-4cc2-ac75-2f3e9daade06/?agency=portesdefrance&contact=true 0 5 130 avis clients

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