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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 115,49 m2 Molac

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

259 700 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f631fb8d-583b-40a7-b7a1-3491e1937f53

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 115,49 m2

259 700 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115,49 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 669 m²

  • Séjour 34,89 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces de 115 m2 à Molac prête à vivre. *** SOUS COMPROMIS ***

Nous vous proposons en exclusivité cette maison contemporaine construite en 2009 exposée SUD sur une parcelle de 670m2.

Répartie sur 2 niveaux, elle offre une vie de plain-pied, elle dispose d'une belle luminosité, ainsi que de belles prestations et se compose comme suit :

Au RDC : une belle pièce de vie de 35 m2 équipé d'un insert, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo) ouverte de 9 m2, un dégagement ouvre sur une chambre de 12,4 m2 avec 2 placards, une salle de bain avec double vasque,
Un garage attenant de 25 m2 à ouverture automatique, un point d'eau, et un espace cellier.

A l’étage : un grand palier de 12,8 m2, trois chambres avec placard de 12,4 m2, et 11,5 et 9 m2, une salle d'eau avec WC de 7 m2 à terminer (reste à poser la colonne et la faïence).
Enfin une grande pièce de 25 m2 située au-dessus du garage pourra faire office soit d'une pièce de stockage, soit d'une grande chambre d'environ 22m2 (prévoir isolation, et placo)

Ce bien dispose de belles prestations à savoir : chauffage au sol PAC, huisseries en aluminium, volets roulants électrique, relié au tout à l'égout, bel insert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 670 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

Molac

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2 place Louis Herrou
56230 Questembert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-molac-56230-f631fb8d-583b-40a7-b7a1-3491e1937f53/?agency=j2mimmo 0 5 224 avis clients

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