- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 104 m2
Le Pouliguen
- Bon état
435 750 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9b8d4604-5d1c-4f6a-aa84-bbc46054df8e
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 104 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 336 m²
-
Séjour 28,47 m²
Intérieur
-
chauffage individuel électrique
-
Poêle à bois
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois et aspectant une terrasse. À l’étage, un palier offrant la possibilité d’être aménagé en chambre, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec salle de bains.
Un garage, une terrasse et des places de parking privatives viennent compléter ce bien. Située à seulement 10 minutes à pied du Port du Pouliguen, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement des charmes de la région.
Cette maison est proposée à l'achat pour 435 750 € Frais d'Agence Inclus (415 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 174 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 19/02/2025 (abonnement compris)
Presqu'Ile Foncier Immobilier
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Le Pouliguen
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44350 Guerande
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