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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Guénange

  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires : 2.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 93c3b8d8-b0b6-4dbf-acb0-81d7d29bf441

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

199 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 267 m²

  • Séjour 26,24 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Guénange - Maison Mitoyenne - 82m² - T4 - Jardin. EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE

À VENDRE : MAISON MITOYENNE AU CALME – 82 m²

Située au Bd Paul Verlaine à Guénange (57310), cette maison construite en 1972 sur un terrain de 267 m² vous offre un cadre de vie paisible dans une impasse, idéal pour une vie de famille sereine.

Agencement fonctionnel et beaux volumes

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard et WC séparés
Séjour traversant de 26 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille
Cuisine indépendante de 13 m², donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur
Arrière-cuisine pratique et garage pour une voiture

À l’étage :
Deux chambres (10m² et 16 m²)
Un bureau de 10 m² au sol, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant
Salle d’eau avec cabine de douche et WC

À l’extérieur :
Jardin clos et terrasse exposés plein sud
Cabanon de jardin, idéal pour le rangement des outils et équipements

Un emplacement privilégié :
Quartier résidentiel calme et agréable
️ Proche des commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement
Guénange, une commune dynamique, offrant de nombreux services et activités

Travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation et décoration. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût ! De plus, vous pourriez bénéficier d’aides financières pour la rénovation énergétique, vous permettant d’optimiser votre confort et vos économies d’énergie.

Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI GUÉNANGE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 304 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 304 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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57970 Yutz

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-guenange-57310-93c3b8d8-b0b6-4dbf-acb0-81d7d29bf441/?agency=doenstimmo&contact=true 0 5 333 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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