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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Guénange

  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires : 2.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6f390c4c-68a5-4201-bd80-7e44c3def1ae

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

199 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 267 m²

  • Séjour 26,24 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Guénange - Maison Mitoyenne - 82m² - 2 Chambres et 1 bureau. Découvrez en exclusivité chez ORPI GUÉNANGE cette maison mitoyenne de 82m², construite en 1972 sur un terrain de 267m², offrant un cadre de vie paisible dans une impasse.
Elle se situe au Bd Paul Verlaine à Guénange (57310), un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique et des WC séparés.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant de 26m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 13m² donne accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage pour une voiture complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 10m² et 16m² ainsi qu'un bureau de 10m² au sol. Une salle d'eau avec cabine de douche et un WC se trouvent également à cet étage.

L'extérieur de la maison dispose d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement de vos outils et équipements.

La maison est nichée dans un secteur résidentiel paisible de Guénange, offrant un cadre de vie familial agréable et une réelle tranquillité. Vous bénéficierez de la proximité des commodités : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Guénange est une commune dynamique qui propose de nombreux services et activités pour tous les âges.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, l'isolation et la décoration. C'est l'occasion idéale de créer la maison de vos rêves, en l'adaptant à vos goûts et à vos besoins. De plus, vous pourriez bénéficier d'aides financières pour la rénovation énergétique, vous permettant de réaliser des économies d'énergie et d'améliorer votre confort.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI GUÉNANGE pour vous permettre de découvrir la maison en détail.
Contactez-nous pour plus de renseignement ou l'organisation d'une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 304 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 304 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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57970 Yutz

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-guenange-57310-6f390c4c-68a5-4201-bd80-7e44c3def1ae/?agency=doenstimmo&contact=true 0 5 333 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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