Maison Vergèze m² T-4 à vendre, 142 200 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 103 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 956 m²
Séjour 37,50 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Fioul
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VILLA DE PLAIN PIED AVEC TERRAIN 950 M² EN VIAGER OCCUPÉ - VERGEZE. Viager occupé 1 personne (F - 68ans)

Villa plain-pied très bien située sur une parcelle de plus de 950m² proche de tous commerces.

Sa surface habitable de 103m² se répartit sur 1 niveau et comprend : Une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose d'une grande véranda équipée de stores bannes idéalement explosée pour profiter de la maison quelque soit la saison.

La maison possède des climatisations réversibles, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées, système vidéo surveillance avec alarme et une buanderie.

A l’extérieur, une dépendance avec point d'eau aménageable en studio est présente, mais aussi un espace détente pouvant accueillir un sauna / jacuzzi couvert / découvert grâce à son toit bioclimatique (2023) et un espace vert avec cabanon et forage.
Coté stationnement, vous aurez à disposition deux garages carrelets ainsi que plusieurs places de stationnements (camping-car possible) dont l'accès se fait grâce à un portail électrique neuf (mars 2024).

L'ensemble est parfaitement entretenu.

Le bouquet de 142200 EUR et rente mensuelle de 272 EUR.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 29.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 91 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

91 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1280 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Agence de la Vaunage

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Vergèze

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3, place Général de Gaulle
30420 Calvisson

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vergeze-30310-6ef8f12a-1e8c-4229-9131-c36b032d9654/?agency=agencedelavaunage 0 5 139 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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