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Maison à vendre
4 pièces • Urçay

  • À rafraîchir

142 000 €

  • Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : eca13b85-fe53-4f8b-a0c5-71e1363b925c

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

142 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 164,64 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 663 m²

  • Séjour 34,79 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de Maître au Charme Authentique. REF : 39986 ORPI VALLON EN SULLY

Idéalement située à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et à deux pas de la majestueuse Forêt de Tronçais, cette belle maison de maître de 165 m² habitables n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet et le volume de cette demeure de caractère. Le salon spacieux, la salle à manger chaleureuse et la cuisine avec sa vue sur l’extérieur offrent un cadre de vie agréable. Une suite parentale avec salle de bain complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, un bel escalier en chêne vous mène sur un grand palier avec balcon, une grande chambre, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, le jardin de 1 663 m² est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez un majestueux cèdre bleu centenaire, ainsi qu’une piscine de 5x11 m, aménagée sur plusieurs niveaux pour des moments de détente en toute tranquillité.

Cette demeure, pleine de potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son authenticité.

DPE : E/E

Si vous rêvez de redonner vie à une belle propriété dans un cadre verdoyant et préservé, contactez-nous dès maintenant !
Orpi Vallon-en-Sully 04.70.06.17.06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES E

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 14/04/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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59 Ter Boulevard De Courtais
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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-urcay-03360-eca13b85-fe53-4f8b-a0c5-71e1363b925c/?agency=promissimo 0 5 815 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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