Amplitude Immobilier

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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 96 m2 Toulouse

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 221€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6db0d9fd-9a88-4b52-a026-6736936fa57f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 348 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle T4Bis, Croix Daurade / Argoulet. TOULOUSE - 31200

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de type 4Bis de 96² habitables, soit 120 m² au sol, représente un environnement idéal à la vie de famille.

Elle se trouve à 10mn du métro Argoulet, des commerces et écoles ainsi que des accès rocades.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC.
A l'étage une rochelle pouvant accueillir un espace bureau, puis une troisième grande chambre facilement divisible en deux espaces.

Elle bénéficie également d'une terrasse ainsi que d'un joli jardin piscinable exposés Sud/Ouest.

Côté confort, cette maison est équipée du double vitrage, d'une chaudière récente au gaz de ville, d'une chemine ainsi que de la climatisation réversible.

Côté rangement elle est équipée d'un grand garage capable d'accueillir un camping car ou un fourgon, une dépendance extérieur, et au moins trois places de stationnement.

Nous sommes disponibles pour toute question et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 221€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 96 m2

410 000 €

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  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-toulouse-31200-6db0d9fd-9a88-4b52-a026-6736936fa57f/?agency=amplitude&contact=true 0 5 529 avis clients

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