Agence Paris Mer Le Quai

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Maison à vendre
4 pièces • Sanary-sur-Mer

  • À rafraîchir

795 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35774-045921-776

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

795 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 193 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 87 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de charme les pieds dans l'eau à vendre à Sanary. Dans le quartier prestigieux de la Gorguette, à 5 minutes en voiture du port de Sanary, découvrez cette nouvelle opportunité ! L'une des toutes premières constructions de ce secteur convoité est disponible à la vente : c'est une villa de charme datant de 1955, qui s'offre un emplacement premium, un positionnement les pieds dans l'eau face à la Baie. La propriété, mitoyenne par l'avant, bénéficie d'une surface privative en Loi Carrez de 193 mètres carrés. Elle s'établit sur une parcelle de terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'une cuisine, d'un salon avec un espace séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un point d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placard. Le haut est constitué par une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'ensemble se prolonge sur une tropézienne qui offre une jolie vue mer de la Baie de Bandol. Les niveaux communiquent par l'intérieur. Il est à tout fait possible de créer deux logements indépendants. Vous disposerez d'un bassin, d'une dépendance extérieure, d'un jardin et d'un grand car port pour stationner deux véhicules. Il est possible d'installer une piscine sur le terrain. Le jardin donne côté voie ferrée, la maison est raccordée au tout-à-l'égout (raccordement neuf). Nos conseillers sont à votre entière disposition pour vous faire visiter cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 337 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 337 50
Émissions GES E 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3266 € et 4418 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
81 Quai Du Général De Gaulle
83150 Bandol

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sanary-sur-mer-83110-35774-045921-776/?agency=agenceduquai 0 5 156 avis clients

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