- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 154,74 m2
Sainte-Foy-lès-Lyon
- Bon état
530 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d8ce003a-fc8f-4a2d-bbf5-9c948b0e98da
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 154,74 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 46,79 m²
Intérieur
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Sauna
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chauffage individuel avec chaudière
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
A proximité de tout, écoles , bus, commerces, et un marché tous les mercredis... Ce bien propose exceptionnellement la possibilité d'acquérir un garage à 100m de distance.
Cette maison atypique de 125m² habitables et des annexes de 29m² est très ouverte et lumineuse, elle domine les toits du village, elle offre la possibilité de 3 chbs + mezzanine pour bureau ou couchage. La maison est très bien organisée, au 1er cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'avoir une grande pièce de vie de 47m².
Au rdc on trouve les chambres, 2 salles d'eau, et un sauna installé il y a 3ans dans une pièce qui pourrait être une chambre supplémentaire si besoin. Un grand sas a été installé à l'entrée permettant de ranger vélos, chaussures, etc ...
Au sous sol de la maison on trouve une cave et une pièce complètement aménagée, pouvant faire office de salon supplémentaire, ou de 4 ème chb...ou un home cinéma, tout est faisable.
et sur un dernier niveau l' atelier ou pièce de rangement.
Si vous voulez quitter la copropriété, et vivre avec tous les avantages du village, n'hésitez pas c'est le bien idéal !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 311 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Millet Immobilier
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Centre-ville à Sainte-Foy-lès-Lyon

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