• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 154,74 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Bon état

530 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d8ce003a-fc8f-4a2d-bbf5-9c948b0e98da

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 154,74 m2

530 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 154,74 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 46,79 m²


Intérieur
  • Sauna

  • chauffage individuel avec chaudière


Extérieur
  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Au centre de Ste Foy. Au coeur des charmantes rues de ste foy les lyon, très au calme, plein centre du village , très jolie maison ancienne entièrement rénovée il y a 7 ans dans un style contemporain avec des produits de qualité.
A proximité de tout, écoles , bus, commerces, et un marché tous les mercredis... Ce bien propose exceptionnellement la possibilité d'acquérir un garage à 100m de distance.

Cette maison atypique de 125m² habitables et des annexes de 29m² est très ouverte et lumineuse, elle domine les toits du village, elle offre la possibilité de 3 chbs + mezzanine pour bureau ou couchage. La maison est très bien organisée, au 1er cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'avoir une grande pièce de vie de 47m².
Au rdc on trouve les chambres, 2 salles d'eau, et un sauna installé il y a 3ans dans une pièce qui pourrait être une chambre supplémentaire si besoin. Un grand sas a été installé à l'entrée permettant de ranger vélos, chaussures, etc ...
Au sous sol de la maison on trouve une cave et une pièce complètement aménagée, pouvant faire office de salon supplémentaire, ou de 4 ème chb...ou un home cinéma, tout est faisable.
et sur un dernier niveau l' atelier ou pièce de rangement.
Si vous voulez quitter la copropriété, et vivre avec tous les avantages du village, n'hésitez pas c'est le bien idéal !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 311 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 311 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Centre-ville à Sainte-Foy-lès-Lyon

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sainte-foy-les-lyon-69110-d8ce003a-fc8f-4a2d-bbf5-9c948b0e98da/?agency=millet 0 5 868 avis clients

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