Orpi Bourges Avaricum

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Maison à vendre
4 pièces • 112,37 m2 Saint-Florent-sur-Cher

  • Maison de ville
  • Bon état

137 600 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3f867d78-205d-4bd7-bbfa-7372e5bf08b3

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 112,37 m2

137 600 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112,37 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,23 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de ville. Référence : 2069

A St Florent sur Cher entre Bourges et Issoudun, découvrez cette agréable maison de ville d'une superficie de 112m2 habitables.

Cette maison, ancienne, vous offrira au rez-de-chaussée un séjour de 33m2 et une cuisine de 20,50 m2. Ce bien est atypique et mélange le charme de l'ancien à la modernité avec une jolie verrière.
A l'étage, une grande salle de bain est équipée de toilettes, une douche et une baignoire balnéo. Vous disposerez de deux belles chambres avec placards (14 et 15 m2) dont une traversante.
Au troisième niveau, sous les combles, une troisième chambre complète cet ensemble.

Enfin, une cave en sous-sol vous permettra un espace de stockage supplémentaire.

Si vous cherchez à vivre en maison sans les inconvénients d'un extérieur, à être proche des commodités et services, et sans réaliser de travaux, alors cette maison est faite pour vous !

Découvrez ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2791 € et 3777 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Bourges Avaricum

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Saint-Florent-sur-Cher

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36 cours Avaricum
18000 Bourges

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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