• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 101,48 m2 Saint-Étienne

  • À rénover

75 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a40332dd-86b6-4add-bad6-d75d71b75e3f

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 101,48 m2

75 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 101,48 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,81 m²


Intérieur
  • Grenier


Extérieur
  • Cave


L'avis de l'agent

Saint Etienne le Soleil Maison de 101,498 m² en pierres des années 1920 de 2 appartements T2 de 40 et 61 m² à rénover. Saint Etienne Le soleil, Proche centre le Soleil et Tram, EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEACREUX, Maison de villes des années 20 en pierres et mâchefer proposant 2 appartements indépendants de 40 et 61 m² - en tout 101,48 m² habitable (sans doute les 2 appartements sont reliables pour faire une maison de 2 niveaux). Pas de copropriété sur la maison.

Au RDC : 1 entrée, 1 cuisine de 13,41 m² , 1 pièce de 12,71 m² et 1 chambre de 14 m² incluant 1 WC et un évier, en tout 40 m² - pas de murs porteurs. 1 petit poêle à charbon - appartement relié à la chaudière au gaz.

A l'étage : 1 entrée/dégagement, 1 cuisine de 17,88 m², 1 séjour de 16,41 m², 1 chambre de 13,29 m², 1 salle de bain/WC de 8,29 m² - Pas de murs porteurs - 1 grenier d'environ 4 m² avec faible hauteur en prolongation de la cuisine.

Combles aménageables. Toit refait après 1979.

Sols = planchers sauf une partie en dalle béton legère au 1er étage.
Simple vitrage bois - bien non isolé sauf les combles.
Chaudière gaz commune aux 2 appartements.

1 seul compteur gaz, électricité et eau pour les 2 appartements.
2 caves dans l'immeuble voisin ( en copropriété.)

Taxe foncière environ 531 (partiellement dégrévée actuellement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 319 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 319 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Agence De Chateaucreux

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  • Vente
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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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