SGI Beaurepaire

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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pact

  • Villa
  • Parfait état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d0c63840-ab41-4620-946c-4834f9e03600

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

249 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 248 m²

  • Séjour 41,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • chauffage individuel électrique

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE en EXCLUSIVITE : MAISON RECENTE - 0 TRAVAUX - DPE A - VERITABLE COUP DE COEUR pour cette villa récente, AUX BELLES PRESTATIONS, située dans le petit village paisible de PACT, à 2 pas de BEAUREPAIRE. Construite de plain pied en 2022 et de ses 106 M² habitables, elle se compose d'une MAGNIFIQUE pièce de vie de 58 M², très bien exposée, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et en partie équipée. Côté nuit, c'est une répartition PARFAITE de 3 chambres de 11.30 à 13.60 M² (dont 2 avec placard aménagé), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Très FONCTIONNELLE, vous accéderez depuis la maison à un vaste garage de 30 M² avec porte motorisée, ainsi qu'à une buanderie. Maison mitoyenne par le garage (mitoyenneté non gênante).
Alliant CONFORT, ECONOMIES et DESIGN, vous disposerez d'un poêle à bois de très bonne QUALITE mais aussi d'un système de chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/AIR (climatisation réversible) dans la pièce de vie, de convecteurs électriques pour les chambres et d'un chauffe eau THERMODYNAMIQUE pour l'eau chaude sanitaire. DPE A !
A l'extérieur, c'est JUSTE CE QU'IL FAUT POUR UN MINIMUM D'ENTRETIEN : une terrasse de 15 M² en partie abritée par PERGOLA, s'ouvre sur un petit jardin agrémenté avec goût, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Cela ne vous laissera pas indifférent ! Parcelle globale de 248 M².
Les plus : portail motorisé, volets roulants électriques, charpente traditionnelle, maison raccordée au tout à l'égoût,....
Alors n'attendez plus et venez poser vos valises dans cette belle villa, hors lotissement à l'environnement CALME. Magali et Aurélie, vos agents commerciaux se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 469 € et 635 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pact-38270-d0c63840-ab41-4620-946c-4834f9e03600/?agency=sgibeaurepaire 0 5 13 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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