Maison à vendre
4 pièces • 116 m2
Martigues
- Bon état
499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0372c66f-b5a9-44c5-b45d-3b33c0854088
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 116 m²
-
3 chambres
-
6 salles de bain/eau
-
Terrain 180 m²
Intérieur
-
Climatisation
L'avis de l'agent
Villa située à Martigues Jonquiere d’une superficie totale de 116m2 divisée en 3 appartements complètement indépendants de type loveroom (suites luxueuses avec spa).
Rénovation totale haut de gamme réalisée en 2023.
Location à la nuitée.
- Suite White Diamond: 34m2
- Suite Pearly Grey: 32m2
- Suite Black Luxury (avec pièce secrète): 50m2
Chaque suite dispose:
- D’une entrée indépendante avec digicode programmable à distance.
- D’une cuisine sur mesure entièrement équipée.
- D’une salle de bain indépendante avec douche italienne et double vasque.
- D’un WC indépendant
- D’une chambre spacieuse aménagée et équipée (TV Qled, lit King size, cheminée électronique, jeux de lumières intégrés aux plafonds…)
- D’une climatisation et d’un SPA professionnel
- D’une terrasse individuelle sans vis à vis.
Le bien est vendu avec l’ensemble des équipements nécessaires pour l’activité (cafetières, ustensiles de cuisine, bouilloires, grille pain, couettes, 9 jeux de draps et serviettes, produits d’entretien, decorations…)
Le bien est exploité depuis 18 mois. La location est disponible au travers d’un site internet abouti, airb*b (classé super hôtes) , b**king (g**gle avis: 5/5 ️️️️️ avec plus de 50 avis). La page Inst*gr*m avec plus de 1000 abonnés a été réalisée et est alimentée par une agence de communication professionnelle.
CA prévisionnel annuel: 80 000€ minimum (pouvant atteindre tres facilement 100 000€)
Le propriétaire actuel vous accompagnera dans la prise en main de ce projet dans tous ses aspects (réservations, gestion, entretien, gestion des réseaux sociaux, fiscalité…)
- Site internet avec gestion ordi + téléphone
- Stripe pour paiement sécurisé via le site
- Serrure connectée à distance Elesion gestion avec le tel
- Caméra extérieure à détection instantanée avec notification téléphone.
- Chanel manager qui permet de bloquer les chambres sur toutes les plateformes pour pas avoir un doublon de réservation et permet d'avertir à la réservation la femme de ménage du jour de nettoyage en automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 106 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Miramas Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Jonquières à Martigues

pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceMiramas Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
13140 Miramas
Trophée réussite 2024
Biens similaires

Martigues - Jonquières-Est

- Exclusivité
Martigues - Croix-Sainte - Mas de Pouane - Saint-Jean

Martigues - Croix-Sainte - Mas de Pouane - Saint-Jean

Martigues - Jonquières-Est
Martigues - Jonquières-Est

Martigues - Jonquières-Est