Miramas Immobilier

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Maison à vendre
4 pièces • 116 m2 Martigues

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0372c66f-b5a9-44c5-b45d-3b33c0854088

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 116 m2

499 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 180 m²

Intérieur

  • Climatisation

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Immeuble de rapport exploité en location courte durée - 3 suites indépendantes - logement classé meublé de tourisme étoilé

Villa située à Martigues Jonquiere d’une superficie totale de 116m2 divisée en 3 appartements complètement indépendants de type loveroom (suites luxueuses avec spa).
Rénovation totale haut de gamme réalisée en 2023.
Location à la nuitée.

- Suite White Diamond: 34m2
- Suite Pearly Grey: 32m2
- Suite Black Luxury (avec pièce secrète): 50m2

Chaque suite dispose:
- D’une entrée indépendante avec digicode programmable à distance.
- D’une cuisine sur mesure entièrement équipée.
- D’une salle de bain indépendante avec douche italienne et double vasque.
- D’un WC indépendant
- D’une chambre spacieuse aménagée et équipée (TV Qled, lit King size, cheminée électronique, jeux de lumières intégrés aux plafonds…)
- D’une climatisation et d’un SPA professionnel
- D’une terrasse individuelle sans vis à vis.

Le bien est vendu avec l’ensemble des équipements nécessaires pour l’activité (cafetières, ustensiles de cuisine, bouilloires, grille pain, couettes, 9 jeux de draps et serviettes, produits d’entretien, decorations…)
Le bien est exploité depuis 18 mois. La location est disponible au travers d’un site internet abouti, airb*b (classé super hôtes) , b**king (g**gle avis: 5/5 ️️️️️ avec plus de 50 avis). La page Inst*gr*m avec plus de 1000 abonnés a été réalisée et est alimentée par une agence de communication professionnelle.

CA prévisionnel annuel: 80 000€ minimum (pouvant atteindre tres facilement 100 000€)

Le propriétaire actuel vous accompagnera dans la prise en main de ce projet dans tous ses aspects (réservations, gestion, entretien, gestion des réseaux sociaux, fiscalité…)

- Site internet avec gestion ordi + téléphone
- Stripe pour paiement sécurisé via le site
- Serrure connectée à distance Elesion gestion avec le tel
- Caméra extérieure à détection instantanée avec notification téléphone.
- Chanel manager qui permet de bloquer les chambres sur toutes les plateformes pour pas avoir un doublon de réservation et permet d'avertir à la réservation la femme de ménage du jour de nettoyage en automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 106 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-martigues-13500-0372c66f-b5a9-44c5-b45d-3b33c0854088/?agency=miramasimmobilier 0 5 69 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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