- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 103 m2
Limoges
- Maison de ville
- À rafraîchir
171 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a24ffeba-4f18-4148-aee5-07db9aff511f
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 103 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 348 m²
-
Séjour 38 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Ses atouts qui vont vous séduire :
️ Espace et modularité :
• Sous-sol complet avec un grand volume pour atelier, rangements ou buanderie.
• Pièce de vie lumineuse au premier étage avec cuisine ouverte, espace bureau et accès direct à une terrasse ensoleillée !
• 2 chambres existantes et un grenier aménageable pour transformer l’espace : ajoutez facilement 2 chambres et une 2ᵉ salle de bain.
️ Extérieur :
• Terrasse idéale pour les soirées d’été
• Petit jardin charmant à aménager selon vos envies (espace détente, potager, etc.)
️ Travaux, mais potentiel énorme :
Profitez du dispositif ECO PTZ, idéal pour réaliser vos projets d’amélioration et ajouter la touche personnelle qui fera toute la différence ! ️
Points-clés :
À proximité directe des commodités et axes routiers : parfait pour la vie quotidienne.
Primo-accédants ou investisseurs, cette maison est une base parfaite pour concrétiser vos idées : que ce soit pour y vivre ou pour créer une plus-value après rénovation.
Qualité-prix imbattable pour une maison avec autant de perspectives !
Ne laissez pas cette opportunité vous filer sous le nez. Imaginez votre nouvelle vie ici, dans un espace façonné par vous et pour vous.
On organise une visite ?
Contactez-nous sans attendre pour découvrir cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 352 kWh/m2.an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2002 € et 2708 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immo Couzeix Pierre Lacotte
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Limoges Ouest - CHU à Limoges

pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceImmo Couzeix Pierre Lacotte
- Vente
- Location
- Achat
87270 Couzeix
Trophée réussite 2024
Biens similaires

- Exclusivité
Limoges - Limoges Ouest - Ruchoux

- Exclusivité
Limoges - Limoges Ouest - CHU

- Exclusivité
Limoges - Limoges Ouest - Ruchoux

- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Limoges - Limoges Ouest - Ruchoux

- Exclusivité
Limoges - Limoges Ouest - CHU

- Exclusivité
Limoges - Limoges Ouest - Ruchoux