Maison à vendre
4 pièces •
La Baule-Escoublac
- Parfait état
648 900 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 764cdb13-a2c2-4007-a1bb-571475ce68ae
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 102 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
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Terrain 1 046 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Grenier
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chauffage individuel avec chaudière
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Poêle à bois
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
A l'étage : un palier distribue deux belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains avec wc, un grenier.
Dans le jardin sans vis a vis une dépendance structure bois abrite les vélos, le mobilier de jardin et les buches pour le poêle à bois. Enfin, pour le stationnement de plusieurs véhicules une belle surface bitumée a été aménagée sur la parcelle.
Non loin du centre ville, de la gare et des commerces, cette maison idéale pour une vie à l'année est à visiter sans tarder.
Division parcellaire de 362 m² possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 219 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Presqu'Ile Foncier Immobilier
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Escoublac à La Baule-Escoublac
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44350 Guerande
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La Baule-Escoublac - Escoublac
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