Agence Papazian Le Mourillon

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Maison à vendre
4 pièces • Hyères

  • Parfait état

624 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ec818cd-7230-45ff-af1d-5f06d90a541f

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

624 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 132 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 410 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON À VENDRE TYPE 4 132 M2 AVEC VÉRANDA, JARDIN, PISCINE ET DÉPENDANCES. Sur la commune appréciée et recherchée de Hyères-les-Palmiers, dans un lotissement calme en périphérie du centre mais non loin des commerces de première nécessité (boulangerie, pharmacie, supérette) les Agences ORPI Papazian ont le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison indépendante de 132 m2 intégralement rénovée.
Edifiée en 2002 sur un terrain plat de 411 m2 l'entrée se fait par un portail à ouverture électrique (la maison est équipée d'une alarme et d'un système de sécurité Vérisure) lequel permet d'accéder à une esplanade et un carport permettant de stationner jusqu'à trois véhicules sans difficulté. Des places de parking collectives propres au lotissement sont également disponibles si besoin.
A l'intérieur une entrée avec dégagement nous permet d'accéder au niveau plain-pied, lequel se compose d'un w-c séparé, un spacieux salon donnant sur la véranda tous deux exposés au Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou pour enfant, une douche avec vasque.
En arrière cuisine un cellier ainsi qu'une remise avec rangements.
A l'étage, deux belle chambres avec placards de rangement, un deuxième w-c séparé ainsi qu'une salle d'eau combinant double-vasque, baignoire et douche.
De retour au niveau plain-pied une véranda de 18 m2 récemment construite et parfaitement isolée pouvant faire office de salle à manger (cuisine d'été installée), terrasse d'hiver ou autres nous emmène au jardin.
Jardin essentiellement composé de plantes méditerranéennes, arbres fruitiers et palmiers, parfaitement entretenu, sans vis-a-vis permettant d'apprécier la piscine hors sol en bois installée.
En complément un abri bois, un pool-house font office d'annexes.
Sur le plan technique la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus, le chauffage par des climatiseurs réversibles installés dans toutes la maison ainsi que par un poêle à bois situé dans le salon. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC ou aluminium. Les combles sous toiture sont isolés à la laine de verre, la façade a été repeinte récemment.
En conclusion un bien sans travaux à prévoir, parfaitement fonctionnel, dont l'emplacement sera idéal pour qui souhaite du calme sans trop s'excentrer de la ville et des commodités.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Papazian Le Mourillon

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-hyeres-83400-6ec818cd-7230-45ff-af1d-5f06d90a541f/?agency=papazianmourillon 0 5 140 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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