Doris Metzger Immobilier

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Maison à vendre
4 pièces • 100,43 m2 Dijon

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3927a16e-da91-4d67-88bf-5726a13a969d

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 100,43 m2

315 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 578 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison Dijon + studio indépendant à vendre. Bienvenue à Dijon, plus précisément dans le quartier « Montagne Saint-Anne ».

Cette maison, datant de 1965, bénéficie d'une situation privilégiée avec une proximité immédiate des espaces naturels tels que le Parc de la combe Saint-Joseph et le Parc de la Combe Persil, tout en étant à seulement 15 minutes du cœur animé de Dijon.

D'une superficie généreuse de 100 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux et dispose en plus d'un studio indépendant de 31 m², ainsi qu’un sous/sol complet.

Un premier niveau au rez-de-chaussée surélevé de 100 m², une entrée vous accueille, menant à un séjour donnant accès à une véranda, offrant la possibilité d'une ouverture pour créer un espace de vie extérieur. Une vaste cuisine séparée, trois chambres équipées de placards, une salle de douche, des toilettes et de nombreux rangements sont disponibles.

Des travaux d’aménagement vous permettront d’exploiter pleinement le potentiel de la véranda.

S’agissant du rez-de-chaussée, celui-ci abrite une cave, un point d’eau, un garage double, une chaufferie, deux remises et un atelier, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Du stationnement supplémentaire est également disponible, dans une cour située à l’avant de la maison.

En outre, vous disposez d'un appartement indépendant de 31 m² au rez-de-chaussée de la maison, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche et des toilettes. Cela représente une opportunité supplémentaire pour accueillir des amis ou pour une location additionnelle.

Un jardin arboré de 578 m² ravira les passionnés de jardinage et sera l'endroit idéal pour profiter pleinement de vos soirées estivales.

Saisissez cette opportunité d’acquérir cette demeure sur les hauteurs de Dijon, en contactant votre agence ORPI Dijon Grands Crus. Contactez Cédric GAUTHIER au zéro6.31.51.87.75 ou Hugo BONTEMPS au zéro7.50.57.57.45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2489 € et 3366 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Doris Metzger Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
37 boulevard de la Tremouille
21100 Dijon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-dijon-21000-3927a16e-da91-4d67-88bf-5726a13a969d/?agency=dmi&contact=true 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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