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Maison à vendre
4 pièces • 115 m2 Cugnaux

  • Neuf

420 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f220a336-d10c-474b-b431-bbae6e6373cb

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 115 m2

420 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 620 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON NEUVE DE 115m². Découvrez cette maison neuve de 115 m², sur une parcelle au calme de plus de 600m².
Elle offre un confort moderne avec une très grande pièce de vie de plus de 50m² très lumineuse grâce à 4 baies vitrées et sa double exposition. Vous profiterez également au RDC d'une buanderie, salle d'eau et WC.
A l'étage il y a une très belle hauteur sous plafond. Vous aurez accès à 3 spacieuses chambres, un WC et une salle d'eau avec d'une grande douche à l'italienne.
La maison possède de nombreux atouts: Volets roulants électrique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poutre apparente, grande terrasse, piscinable avec raccordement déjà excitant, possibilité d'alimenter la maison en eau de pluie
A proximité de la base de loisirs de la Ramée, Airbus, Thales, Francazal, Oncopole...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 56 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 56 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 600 € au 01/04/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Location
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  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cugnaux-31270-f220a336-d10c-474b-b431-bbae6e6373cb/?agency=avenir-immo 0 5 176 avis clients

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