Tyrosse Immobilier Orpi

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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 8 m2 Angresse

  • Bon état

432 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f3611d07-823d-47a6-8351-af052c808c41

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 8 m2

432 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 100 m²

Extérieur

  • Accès PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Angresse – 81 m² – 3 chambres – Garage – Jardin.. Découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2020, située dans une petite copropriété de 3 lots seulement, au cœur d’Angresse. Cette maison de 81 m² sur deux niveaux est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire dans la région.

Rez-de-chaussée : fonctionnel et lumineux
• Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, elle offre un accès direct à une agréable terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
• Cuisine équipée : Semi-ouverte sur le séjour, elle est aménagée avec goût et fonctionnalité.
• Chambre de 12 m² : Idéale pour un bureau, une chambre d’ami ou une suite parentale.
• Salle d’eau moderne : Douche à l’italienne et WC.

Étage : confort et espace
• Chambre principale de 15 m² : Exposée plein sud, elle est baignée de lumière et équipée d’un double dressing.
• Seconde chambre de 10 m² : Également avec dressing, elle bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse aménagée de 13 m².
• Salle de bain : Refaite en 2024, elle est équipée d’une baignoire.
• WC indépendant : Pratique et fonctionnel.

Stationnement et annexes
• Garage fermé de 11 m² : Idéal pour un véhicule ou du rangement.
• Place de parking privative : Juste devant la maison.

Confort et économies
• Faibles charges de copropriété : Seulement 175 € par an (syndic bénévole).
• Classe énergétique B : Performance énergétique assurée pour un confort thermique optimal.

Emplacement privilégié
• Commerces et écoles accessibles à pied ou à vélo.

Cette maison est une opportunité rare à Angresse ! Ne tardez pas à la découvrir lors d’une visite.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 83 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-angresse-40150-f3611d07-823d-47a6-8351-af052c808c41/?agency=tyrosse&contact=true 0 5 16 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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