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Maison à vendre
4 pièces • 130,87 m2 Aixe-sur-Vienne

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

168 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e6729bdb-3da6-402a-ab1a-5c3c78150330

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 130,87 m2

168 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130,87 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 849 m²

  • Séjour 57,52 m²

Intérieur

  • Grenier

  • chauffage individuel électrique

  • Insert à bois

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre : Maison Familiale de 130 m² sur Terrain Clos de 849 m² – À 10 min de Limoges. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 1982 offre un fort potentiel après rafraîchissement.

À seulement 10 minutes de Limoges, à l'entrée d'Aixe-sur-Vienne, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.

Caractéristiques :
• Plain-pied : grand séjour double de plus de 50 m², cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
• Étage : suite parentale offrant un espace nuit confortable.
• Extérieur : terrain entièrement clôturé de 849 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
• Garage attenant pour plus de praticité.

Atouts récents :
• Double vitrage PVC neuf (2025) pour une meilleure isolation.
• Insert bois installé en 2024 pour un chauffage économique et agréable.

Travaux à prévoir :

- Peinture, électricité, rénovation de la cuisine et de la salle de bains pour moderniser l’ensemble.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-eux, alliant calme, commodités et proximité de Limoges !

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 251 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 251 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2043 € et 2763 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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18 Boulevard Carnot
87000 Limoges

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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