Maison à vendre
3 pièces • 62 m2 Sainte-Marie-de-Ré

  • Bon état

455 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61c1044d-156e-472c-9510-31f15669093f

L'essentiel
  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 107 m²

  • Séjour 27 m²


Intérieur
  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur
  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison dans secteur recherché. Située au fonds d'une impasse, nous vous présentons une maison close de murs en pierres sèches orientée Ouest. En Zone Ua du PLUi et en zone blanche du PPRN, il est possible de créer un étage d'un minimum de 30 m2.
A 10 minutes à pied de la plage, cette maison de plain-pied est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
La maison est en parfait état et n'attends que vous pour la remettre au goût du jour.
Des prestations telles que les huisseries en double vitrage, les volets en PVC, le chauffe-eau sont récentes.
Une terrasse conviendra parfaitement au repas en famille et entre amis.
Cette maison fait partie du marché locatif (meublé de tourisme) avec de très bon rapport locatif ( 15 000 euros/ans).

UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 253 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 253 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 62 m2

455 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

Sainte-Marie-de-Ré

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Agence Saint-Yves Sainte Marie de Ré

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1, rue de la Boulangère
17740 Sainte Marie De Re

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-sainte-marie-de-re-17740-61c1044d-156e-472c-9510-31f15669093f/?agency=agencesaintyves-saintemarie&contact=true 0 5 34 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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