Maison à vendre
3 pièces •
Saint-Brieuc
- Bon état
237 375 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 18eb9d21-42ca-4f27-91d2-4b7dd1d9651a
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 268 m²
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Séjour 20,80 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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chauffage individuel avec chaudière
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Insert à bois
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Maison de 3pièces d'environ 80 m²
Votre agence Orpi vous propose , une charmante maison NON MITOYENNE de 2 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre ville, de l'universités et des commodités.
Cette jolie maison rénovée en 2014, est constituée :
Au sous-sol : un grand garage avec portail électrique et un espace buanderie.
Au RDC : une entrée, une cuisine avec accès à une véranda exposé sud, un salon / salle à manger lumineux possédant un insert à bois, et un WC séparé.
Au 1er étage: un palier donnant sur 2 chambres, une salle de bain + douche avec WC.
Si souhaité, avec quelques travaux, possibilité d'aménager des combles d'environ 25 m².
Le jardin qui est entièrement clôturé possède, un stationnement privatif ouverts.
Proximité centre ville, gare SNCF, commerces, écoles et université !
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien.
Surface : 80 m² environ
Prix du bien : 237 375 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Honoraires TTC : 5.5 % soit 12 375 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 334 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 82 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Triskell Habitat Et Entreprise
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Cesson - Ville Bastard - Balzac - Le Plateau - Europe - Ginglin à Saint-Brieuc
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22000 Saint Brieuc
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