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Maison à vendre
3 pièces • Préveranges

  • Bon état

183 000 €

  • Honoraires : 3.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 266651a6-eb5f-41b8-8f47-ceb95c473a24

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

183 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 136 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 80 980 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Deux maisons Terrain 8ha. Ref 39140 A deux pas de Préveranges, vous avez deux maisons (80m² et 56m²) à renovées, trois dépendances (30m² chacune), un garage, un hangar et 8ha de terrain. Idéal pour des investisseurs. Il y a pleins de possibilités pour réaliser votre projet de rêve comme charmante propriété pour réunir toute la famille dans une endroit calme ou jolie propriété avec des ateliers, un gîte, B&B, etc.

La première maison de 80m² se présente comme suit : une cuisine de 22m² , un salon/séjour de 25m² , une pièce de 8m² , une salle de bain de 8,6m² et un WC séparé. Il y a le chauffage central à huile, des radiateurs électriques et une cheminée. DPE G/G La deuxième maison de 56m² comporte une cuisine de 17m², deux chambres de 13m² et 11m², un bureau de 8m² et une salle de bain. La toiture a moins de 5 ans. Il y a une cheminée. Les menuiseries double vitrages, trois assainissements non conformes

Le terrain fait 80980m². Une partie est attenante ce qui assure que la maison est bien entourée par le terrain avec un cadre pittoresque, et aussi non attenante vous profitez des deux côtés de la rivière. Cette propriété combine harmonieusement charme rural et commodités modernes, faisant de cette maison un lieu de vie exceptionnel.

A 2 minutes de Préveranges, à 15 minutes de Boussac, à 35 minutes de La Châtre, à 3h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
Claude Leroux Agent Commercial en immobilier 913945325 RSAC MONTLUCON
Tel.: O6.8O.64.23.24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 329 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 103 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 329 103
Émissions GES G 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € au 06/04/2025 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-preveranges-18370-266651a6-eb5f-41b8-8f47-ceb95c473a24/?agency=promissimo 0 5 815 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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