Maison à vendre
3 pièces • 56,30 m2
Peyrat-le-Château
- Bon état
99 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cc3f35fa-b990-4a0c-bd4b-e6c71e3c4e8c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 56,30 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 517 m²
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Séjour 16 m²
Intérieur
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chauffage individuel avec chaudière
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison sur deux niveaux offre une belle opportunité, que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales :
Étage principal (accès de plain-pied) :
- Salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur la campagne
- 2 chambres confortables
- 1 salle de bains fonctionnelle
- 1 WC indépendant
Sous-sol en rez-de-jardin (accessible de l’intérieur comme de l’extérieur) :
- 1 pièce aménagée en chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs selon vos envies
- 1 seconde cuisine prête à l’emploi pour les activités extérieures
- 1 chaufferie
- 1 garage
Le plus de cette propriété :
Dans le jardin, un charmant chalet indépendant qui peut être transformé en chambre d’amis, en bureau pour le télétravail ou en atelier d’artiste.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 424 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 127 kgeqCO2/m².an
![Consommation énergétique F](/build/images/ocom/dpe/6-old.png?520ec4d9)
Ancien DPE
![Émissions GES G](/build/images/ocom/ges/7-old.png?4f247e08)
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 861 € au 01/01/2015 (abonnement compris)
Immo Couzeix Pierre Lacotte
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Localisation du bien dans un rayon de 3km
Peyrat-le-Château
![](/build/images/ocom/agency/contact.png?94693d50)
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87270 Couzeix
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