Orpi Bourges Avaricum

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Maison à vendre
3 pièces • 94,81 m2 Bourges

  • Maison de ville
  • Neuf

278 200 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 100€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1ad6446a-16c9-4c4d-974a-3c07f81c1526

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 94,81 m2

278 200 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94,81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 298 m²

  • Séjour 26,53 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison rénovée quartier recherché. Référence : 1879

Dans un quartier très recherché de BOURGES, proche de la cathédrale et des marais, découvrez cette maison atypique de 95m2 habitables.
Complètement rénovée en 2023, elle est à la pointe de la performance énergétique avec un DPE en B et A ! La majorité de la maison a été refaite, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cellier, de toilettes et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse.
A l'étage, vous disposerez d'un beau bureau avec vue sur la cathédrale de Bourges, d'un dégagement pouvant faire office de bibliothèque ou coin lecture, d'une grande chambre sur parquet et d'une salle d'eau avec toilettes.
Au dessus, vous bénéficierez d'un bel espace sous les combles pouvant faire une grande chambre (11,58m2 en loi Carrez mais bien plus au sol) ou d'une salle de jeux.
Un garage complète cet ensemble immobilier avec un accès depuis la pièce de vie.
Un très joli jardin, sur l'arrière de la maison, vous permettra de profiter des beaux jours.
Une dépendance de 12m2 vous permettra de ranger tout le matériel nécessaire au jardinage ou bien d'en faire un atelier de bricolage.

Si vous cherchez une maison, bien placée, dans un environnement agréable, sans travaux, alors cette dernière est faite pour vous !

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269 100€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Orpi Bourges Avaricum

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourges Avaricum

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36 cours Avaricum
18000 Bourges

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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