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  • Exclusivité

Maison à vendre
12 pièces • 266,74 m2 Les Anses-d'Arlet

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

975 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4f5a210a-de23-4f94-aba4-ddec6c0a5ed6

Maison à vendre

Maison à vendre - 12 pièces • 266,74 m2

975 000 €

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L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 377 m²

  • 9 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

  • Séjour 41,06 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison/Immeuble recent avec 2 Appt T4 plus 1 Appt T2 plus piscine À Vendre. LES ANSES D'ARLET: Grande villa indépendante édifiée en 2010 sur un parc de 3 000 m2. Cette villa/immeuble de 377 m2 dont 266 m2de surface carrez offre un joli cadre verdoyant avec de nombreuses essences différentes pour profiter d’un vrai havre de paix. Une très belle vue mer et dégagée sans vis a vis est un confort supplémentaire. Le Quartier est résidentiel, très calme, mais proche des 3 ilets ou des Anses d'Arlets pour profiter des plages, des commerces et autres commodités utiles dans la vie au quotidien. Ce bien est construit harmonieusement et permet d’obtenir 3 appartements possédant chacun son intimité. La partie principale est une villa T4 avec piscine profitant d'environ 1600 m2 de jardin privatif. Les deux autres logements sont un second T4 avec garage plus un T2, chacun avec son jardin privatif. Chaque lot a 2 places de parking au moins. Le rapport locatif est très intéressant avec un revenu annuel brut de 47 400 euros, soit 4,8 % de rapport, idéal pour ce constituer un patrimoine avec un bon rendement. En complément, une ancienne maison en bois sert d'espace de rangement tres pratique. Vous souhaitez découvrir ce bien et envisagez un bel investissement, alors a bientôt, appelez nous nous pour convenir ensemble d'une visite privée....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kWh/m2.an

Consommation énergétique G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2025 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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97228 Sainte Luce

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t12-les-anses-d-arlet-97217-4f5a210a-de23-4f94-aba4-ddec6c0a5ed6/?agency=archipelimmobilier 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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