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Appeler
  • Prix revisité

Local commercial à vendre
100 m2 Paris 11

  • Restaurant et café
  • À rafraîchir

880 000 €

  • Honoraires : 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 211d1c05-9bbb-4eef-a716-af55b93a9a0d

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 100 m2

880 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. ORPI vous propose un bien rare à fort potentiel commercial, idéalement situé dans le quartier recherché de Faidherbe, au cœur de la très fréquentée rue Paul Bert.

Ce local (désignation mixte) de 100 m² loi Carrez réparti sur deux niveaux (55 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol sain et complètement aménagé) est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que boutique, showroom, atelier, cabinet, bureau ou activité de restauration grâce à la présence d’une extraction.

Le bien s’étend sur deux niveaux avec deux accès indépendants, l’un sur rue et l’autre sur cour. Il se distingue par une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

Au rez-de-chaussée, un espace traversant de 55 m² offre un volume généreux et facilement aménageable, tandis qu'un escalier en pierre mène au niveau inférieur, également très fonctionnel avec de beaux volumes aisément exploitables.

Une opportunité idéale pour ce local commercial bénéficiant d'une désignation mixte, équipé d'une extraction, permettant ainsi un large éventail d’activités possibles, situé dans une rue recherchée au sein d'un secteur très dynamique.

Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
- Estimation gratuite et confidentielle de votre bien
- 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition
- 1er réseau immobilier dans Paris et sa région
- Un conseiller dédié à votre projet
- Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences
- Bien visible sur plus de 170 sites internet
- Photos réalisées par un professionnel de l'image
- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 288 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 288 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 28/04/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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  • Gérance locative
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185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-paris-11-75011-211d1c05-9bbb-4eef-a716-af55b93a9a0d/ 0 5 65 avis clients

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