Saudiv Immobilier

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  • Avant-première

Immeuble à vendre
4 pièces • Poitiers

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

366 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 49c825cc-0521-44a1-9a51-9a6c33b54a07

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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 4 pièces •

366 000 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145,50 m²

  • Terrain 56 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble À Vendre. Situé sur le plateau de Poitiers, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Vendu libre d’occupation, il vous permet de mettre en place votre propre stratégie locative et d’optimiser sa rentabilité selon vos objectifs.

Au rez-de-chaussée, un local commercial avec une cave constitue un atout majeur, assurant une source de revenus stable une fois loué.

Au 1er étage, une surface d’environ 40 m² peut être transformée en appartement 2 pièces, offrant un potentiel locatif intéressant.

Au 2ᵉ étage, la même configuration permet d’aménager un second appartement 2 pièces, maximisant ainsi le rendement locatif.

Au 3ᵉ étage, les possibilités sont encore plus attractives, avec la possibilité d’exploiter un appartement en duplex avec les combles, une configuration idéale pour optimiser la surface habitable et la rentabilité.

Avec son emplacement stratégique, son potentiel d’aménagement et sa flexibilité locative, cet immeuble constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer un projet immobilier rentable et pérenne.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès aujourd’hui Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76 pour organiser une visite.
Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n°2023AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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  • D
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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2 Rue Boncenne
86000 Poitiers

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-poitiers-86000-49c825cc-0521-44a1-9a51-9a6c33b54a07/?agency=saudivimmobilier&contact=true 0 5 197 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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