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Immeuble à vendre
10 pièces • La Chapelle-Moutils

  • Bien d'investissement

1 785 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 82806827-2a80-457a-9747-815a5b29999e

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 870 m²

  • 9 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre. A découvrir,

Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 10 logements du T2 au T5.
Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D.

L'ensemble immobilier dispose également de 12 places de parking intérieur et de 7 places extérieures.

Les loyers actuels sont de 93 993 € annuels et passeront à 111 540€ annuels en 2025.

Possibilité d'augmenter la rentabilité en aménageant une partie de l'immeuble non encore exploitée.

A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée.

Idéal investisseurs!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 09/10/2025 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 10 pièces •

1 785 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

La Chapelle-Moutils

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Rue De La Pêcherie
77120 Coulommiers

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t10-la-chapelle-moutils-77320-82806827-2a80-457a-9747-815a5b29999e/?agency=mondial.gestion&contact=true 0 5 19 avis clients

Trophée réussite 2025 Trophée réussite 2025

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