FDI-L'Agence des 3 Vallées

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Immeuble à vendre
10 pièces • Cernay

  • Bien d'investissement

490 000 €

  • Honoraires : 1.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 13b51d9f-e52a-4f32-86b9-e40bf8b615be

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 10 pièces •

490 000 €

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L'essentiel

  • 10 pièces

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Cet ensemble immobilier situé au cœur de la ville de Cernay présente une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs et les professionnels à la recherche d'un hall d'activité et d'un immeuble de rapport. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Emplacement :

Localisé à Cernay, une commune proche de Mulhouse où plusieurs grandes entreprises sont implantées, telles que Dupont de Nemours, le groupe finlandais Valmet, Zundel & Kohler, Hutchinson-Techlam, etc.
Description de la propriété :

Surface totale de 753 m² sur un terrain de 12 ares.
La propriété se compose de deux parties distinctes :

UNE MAISON DE RAPPORT : libre de tout occupant

Superficie totale de 203 m².
Deux appartements avec des compteurs individuels pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage.
Les appartements sont libres de tout occupant :
Au rez-de-chaussée, un grand T2 de 71 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre.
Au 1er étage, un duplex T5 de 132 m² avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts, comprenant 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains, une belle terrasse, un garage pour une voiture et une cave.

DEUX LOCAUX D'ACTIVITE MIXTES : libre de tout occupant

Surface totale de 550 m².
Deux lots d'activités mixtes.
10 places de parking extérieures.
Aires de stockage, bureaux attenants, salle de réunion, toilettes, salle d'eau et cuisine disponibles.

Équipements :

Chauffage assuré par une pompe à chaleur, chauffage électrique et fioul.
Taxes foncières de l'ensemble s'élèvent à 1572€.
Cette propriété offre une excellente opportunité pour différents types d'investisseurs, avec ses caractéristiques polyvalentes, son emplacement stratégique près de Mulhouse et ses diverses sources de revenus potentielles grâce à la maison de rapport et aux locaux d'activités mixtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Cernay

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2 Rue Humberger
68800 Thann

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t10-cernay-68700-13b51d9f-e52a-4f32-86b9-e40bf8b615be/?agency=fdiles3vallees 0 5 107 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.