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Bail à céder
1 000 m2 Saint-Laurent-du-Var

200 000 €

Réf. Orpi : 06_0090

Cession de droit au bail à vendre

Cession de droit au bail à vendre 1 000 m2

200 000 €

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L'essentiel

  • Surface 1 000 m²

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L'avis de l'agent

Emplacement exceptionnel

Orpi Pro Agerim propose à la location avec droit d'entrée sur un emplacement Prime un local commercial de 1000m2 sur deux niveaux.

Surface commerciale de 410m2 au RDC et 610m2 en R+1.

Face au contre commercial Cap 3000 ce local commercial anciennement occupé par une Enseigne nationale d'articles de sport offre une visibilité exceptionnelle .

Idéal pour une activité de commerce Mass Market bénéficiant d'un flux voitures important et de la commercialité d'un des plus performants centre commercial en France et en Europe ce local commercial libre de toute occupation est disponible aux conditions suivantes:

Loyer: 240.000€/an HT HC

Droit d'entrée: 200.000€

charges annuelles:

Taxe foncière à la charge du preneur: 25.157€

Honoraires: 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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  • C
  • D
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06000 Nice

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